Il n'y avait rien à rénover.
Il y avait des travaux à défaire.

Un devis vous propose un sol neuf, une cuisine neuve, des murs refaits. C'est logique : une entreprise vend ce qu'elle pose.

Vous vous retrouvez donc à comparer 3 propositions qui partent toutes du même postulat, celui qu'il faut remplacer. Et vous arbitrez sur le prix, jamais sur le postulat.

C'est dommage, parce que le postulat est parfois faux.

Celui-ci était au calme, avec un balcon plein sud et l'église en vis-à-vis. Sur le papier, tout y était. Dedans, c'était une grotte.

Le parquet avait été teinté presque noir. La cuisine était noire, montée contre un mur rouge. Le WC était posé au sol, arrivées apparentes. Et le balcon, celui qui prenait le sud toute la journée, était recouvert de gazon synthétique et masqué par un brise-vue en bambou.

Personne n'avait laissé cet appartement se dégrader. Quelqu'un l'avait décoré, méthodiquement, avec des convictions. Chaque élément avait été acheté, livré, posé, et payé.

C'est le signe qu'il faut apprendre à voir. En visite, il saute aux yeux si on sait quoi chercher : est-ce que ce qui me déplaît a été ajouté, ou est-ce que c'est ce qui reste ?

Chantier

Après

C'est le seul geste de ce chantier qui compte vraiment, et il ne consomme que des consommables : des disques, du produit, et des heures. Aucun artisan ne vous le proposera en premier, et ce n'est pas de la malhonnêteté : un ponçage ne se facture pas au prix d'un sol neuf, et il demande plus de compétence pour moins d'argent. À sa place, vous proposeriez la même chose.

Le reste du chantier suit le même principe. La cuisine noire est démontée et remplacée par un linéaire clair, pas par une cuisine plus grande. Le brise-vue disparaît, et le balcon redevient un balcon. Le WC posé au sol devient suspendu, ce qui rend visible le carrelage qui passe dessous.

Ce qui a tout de même été ajouté l'a été après calcul. La cuisine a été calée au millimètre dans un tableur avant d'être commandée : 232 cm de linéaire à répartir entre le réfrigérateur, le four, le lave-vaisselle et l'évier, avec le reliquat calculé pour chaque combinaison. 5 configurations comparées avant d'en retenir une. Une cuisine qui ne tombe pas juste, ça se voit tous les jours pendant 15 ans.

Les 6 paires avant et après, prises au même endroit et au même angle. C'est la preuve qui ne demande aucune explication, à condition de ne pas tricher sur le point de vue. Là où les 2 cadrages ne se correspondaient pas, la paire a été retirée plutôt que publiée : une photo prise d'un autre point de vue ne prouve rien, elle flatte.

Avant

Après

Avant

Après

Le comparatif d'achat, 5 enseignes pour le mobilier, 6 pour l'électroménager, ligne par ligne, avec le modèle et le prix de chacune. Une literie affichée 828 € est partie à 421,96 € en empilant 2 codes de réduction valables ensemble. Ce n'est pas de la chasse au bon plan : c'est 3 heures de tableur, et c'est le meilleur taux horaire du chantier.

Le tableur de suivi, ouvert avant le premier coup de marteau, avec un planning par tâche et une colonne réalisé en face de chaque ligne prévue. Il a servi à décider, ce qui est son seul objet.

Un seul lot confié, le WC suspendu, qui suppose un bâti-support scellé et une reprise d'évacuation. Plus la pose des volets roulants à l'automne, avec procès-verbal de réception en octobre 2019.

Et ce que je ne peux pas prouver, parce que ça compte aussi : le coût total de ce chantier. Le tableur n'en donne pas de total exploitable, ses feuilles ne sont pas homogènes, et les factures de 2019 de cet appartement ne portent pas leur montant dans leur nom, contrairement à celles des 2 chantiers suivants. Je pourrais l'estimer. Une estimation présentée comme un relevé, c'est exactement ce que cette page reproche aux autres.

« Vous avez eu de la chance sur l'état du bien. »
Oui. Totalement. C'est le sujet de la page : cet appartement ne demandait pas de gros travaux, il demandait qu'on l'identifie comme tel avant de commander quoi que ce soit. Le chantier suivant, lui, a duré 2 ans et m'a offert de la moisissure.

« Poncer un parquet, c'est un week-end. »
Non, et c'est mon erreur sur ce chantier. Un parquet ancien teinté ne se ponce pas en une passe. C'est le seul lot qui a débordé de son créneau, et il l'a fait en fin de planning, c'est à dire au pire moment possible. Sur les 2 chantiers suivants, j'ai arrêté de mettre les gros lots de finition à la fin.

« Et si le bois dessous est en mauvais état ? »
Ça arrive, et le ponçage ne rattrape ni une lame fendue, ni un plancher qui a pris l'eau, ni une épaisseur déjà poncée 3 fois. Un parquet ne se ponce pas indéfiniment. Ce qu'il rattrape, c'est une teinte, une usure de surface et des rayures. Ce qu'il ne rattrape pas, c'est de la structure.

« Vous n'étiez pas seul. »
Non. Mes parents sont venus prêter main-forte sur le ponçage et sur le montage de la cuisine. C'est écrit tel quel dans mon tableur de suivi, à la colonne prestataire, ce qui est probablement la manière la plus administrative de remercier quelqu'un.

« Je ne saurais pas faire. »
L'électricité de ce chantier tient en quelques saignées ouvertes dans le parquet pour tirer les alimentations manquantes, puis rebouchées avant la remise à nu. Le reste, ce sont des heures de ponçage et un tableur. Ce qui demande une compétence, ici, ce n'est pas le geste : c'est de savoir ce qu'il ne faut pas faire.

« Vous allez finir par me vendre une formation. »
Non. Il n'y a rien à acheter sur ce site, et la seule chose que je vous demande, à la fin de cette page, c'est de lire la suivante si elle vous intéresse.