Maison passive et positive.Du plan à la réalité.
Peu de chauffage, du soleil pour produire, des choix pensés ensemble. Une réalisation qui montre comment je passe d’un domaine inconnu à un projet concret.
Sans formation bâtiment, j’ai appris Revit, redessiné la maison et piloté une vingtaine de lots. Ma contribution : concevoir, coordonner et réaliser, avec l’expertise des entreprises.
Projets personnels et contributions bénévoles, sans activité commerciale.
La bonne question : comment tout fonctionne ensemble ?
« Passive » signifie réduire fortement le besoin de chauffage. « Positive » signifie viser une production d’énergie supérieure aux besoins dans le bilan annuel. Ici, le calcul réglementaire conclut à un bilan positif ; les mesures et leurs périmètres sont détaillés plus bas.
L’enjeu n’est pas d’empiler des équipements. Une fenêtre doit laisser entrer le soleil utile en hiver, sans transformer la pièce en serre l’été. Les plans servent à résoudre ces contradictions avant le chantier.
Ce que cela montre : penser un système, comparer les options et anticiper leurs effets sur l’usage.
Le soleil bas entre par les fenêtres. L’isolation et le triple vitrage aident à garder cette chaleur.
Le soleil est plus haut : l’avancée de toit fait de l’ombre. Les protections extérieures et l’aération nocturne complètent le dispositif.
Les traits dorés suivent le soleil et la diffusion de sa chaleur à l’intérieur.
Les rayons s’arrêtent à l’avancée de toit. Le flux bleu évoque l’évacuation de chaleur par aération, quand la nuit est plus fraîche.
Produire avec le soleil
Des panneaux pour l’électricité, d’autres pour l’eau chaude. Deux usages différents d’une même ressource.
Garder la chaleur
Isolation renforcée, triple vitrage et enveloppe soignée : réduire les besoins avant de choisir un chauffage.
Préparer les journées chaudes
Ombre, protections extérieures, terre dans une cloison et aération nocturne. Le confort d’été se prévoit dès les plans.
Utiliser l’eau autrement
Récupération d’eau de pluie et assainissement par les plantes : intégrer aussi les solutions simples au projet.
- Isoler
- Garder l’air à l’intérieur
- Faire passer les câbles à part
Un détail invisible. Un résultat mesurable.
Sous les finitions, une membrane limite les fuites d’air. Si chaque câble et chaque prise la percent, une bonne isolation ne suffit plus. La solution : réserver un espace intérieur aux réseaux, pour préserver cette couche.
Ce principe constructif vient d’EcoBois14, l’entreprise qui a fabriqué et monté l’ossature. Je ne l’ai pas inventé. Mon apport a été de concevoir l’électricité et la plomberie en conséquence, de coordonner les interventions et de poser les plaques de finition.
Au test indépendant, par rapport au maximum du standard passif. Le résultat récompense le soin apporté aux raccords et à la mise en œuvre.
- Cette maison : 0,20
- Maximum passif : 0,60
Même test sous 50 Pa ; nombre de renouvellements d’air par heure. Cela mesure l’étanchéité, pas toute la consommation de chauffage.
Ce que cela montre : préserver une exigence à travers plusieurs métiers, jusqu’au contrôle du résultat.
Une maison technique. Et de la terre dans les murs.
La première esquisse avait une verrière de toit. Un professionnel m’a alerté sur la surchauffe ; le calcul thermique a confirmé le risque. J’ai préféré modifier le dessin plutôt que découvrir le problème une fois la maison habitée.
Une avancée de toit et quatre protections solaires extérieures font de l’ombre. Une cloison remplie de terre apporte de la masse pour amortir les variations de température. L’isolation du toit et l’ouverture des fenêtres la nuit complètent l’ensemble.
Le matériau de cette cloison venait du terrain. C’est une solution simple au milieu d’un projet qui comprend aussi des panneaux solaires et une installation domotique KNX conçue et câblée par mes soins.
Ce que cela montre : écouter une alerte, confronter une idée au calcul et combiner technologie et solutions sobres.
Du besoin aux plans. Des plans au chantier.
Le résultat est une maison. Les compétences mobilisées sont celles d’un projet : apprendre, formaliser, coordonner, réaliser et contrôler.
- 2015
Définir les besoins
Confort, faible besoin de chauffage, production solaire. Un cahier des charges avant les équipements.
- 2016
Reprendre la conception
Apprendre Revit, redessiner l’ensemble et déposer un nouveau permis en sept semaines. Accord obtenu le 25 mai.
- 2016–2017
Coordonner les métiers
Une vingtaine de lots suivis en direct. Dessiner l’électricité et la plomberie, faire coïncider les interventions.
- 2017–2019
Contrôler, puis observer
Test d’étanchéité indépendant, étude thermique et relevés après l’emménagement. Comparer le réalisé aux intentions.
Ce que j’ai pris en charge
- Le cahier des charges, la maquette Revit et le nouveau dossier de permis.
- La consultation et la coordination d’une vingtaine de lots.
- La conception électrique, la plomberie modélisée, la domotique KNX et une partie du second œuvre.
Ce que les professionnels ont apporté
- Le principe constructif, la fabrication et le montage de l’ossature bois.
- Les travaux spécialisés et une aide sur le chantier.
- Les études thermiques et le contrôle indépendant de l’étanchéité.
Ce qui a moins bien fonctionné : le calendrier
J’avais prévu mon second œuvre comme si j’avais déjà la vitesse d’un professionnel. L’emménagement a eu lieu treize mois plus tard que prévu. La leçon : prévoir le temps d’apprentissage et de coordination, en plus du temps de réalisation.
Des résultats que l’on peut expliquer et vérifier.
Un chiffre n’est utile que si l’on sait ce qu’il mesure. Ici, le test indépendant, le calcul réglementaire et les relevés électriques répondent à des questions différentes.
- L’air reste maîtrisé
- Étanchéité mesurée à 0,20, contre un maximum passif de 0,60. Le test a été commandé par l’entreprise d’ossature et réalisé par EDM Énergie en juin 2017.
- L’appoint de chauffage est faible
- 226 kWh relevés sur une année au sous-compteur de l’appoint de ventilation. Les sèche-serviettes sont exclus : ce chiffre n’est pas la consommation de tout le chauffage.
- Le bilan calculé est positif
- L’étude réglementaire de septembre 2018 conclut que la production dépasse les besoins dans son périmètre de calcul. La maison n’est pas présentée comme certifiée Passivhaus.
Les mesures, leurs sources et leurs limites
- Étanchéité : n50 = 0,20 renouvellement par heure sous 50 Pa. Attestation EDM Énergie du 20 juin 2017. Indicateur français Q4 = 0,05 m³/(h·m²).
- Bilan réglementaire : Cep = −12,3 kWh d’énergie primaire par m² et par an, pour un plafond de 50,2. Étude du 6 septembre 2018. Un résultat de calcul, dans les conventions de cette étude.
- Compteurs photographiés en avril 2019 : 6 168 kWh injectés et 3 842 kWh soutirés. Ce sont deux index cumulés ; seuls, ils ne décrivent pas toute la consommation de la maison ni un bilan annuel complet.
- Chauffage : sous-compteur dédié à la batterie de post-chauffage de la ventilation, hors sèche-serviettes. Les conditions d’occupation et de météo influencent le résultat.
Les documents de chantier sont privés. Leurs intitulés, dates et valeurs sont cités ici pour préciser la provenance des résultats.
Vérifier le seuil d’étanchéité auprès du Passive House Institute ↗Les équipements et les choix techniques
| Choix | À quoi cela sert | Repère documenté |
|---|---|---|
| Isolation des murs | Limiter les pertes de chaleur | 29,5 cm de ouate de cellulose |
| Isolation du toit | Limiter les échanges de chaleur sous la toiture | 44 cm dans la fiche technique |
| Triple vitrage | Faire entrer la lumière, limiter les pertes | Uw 0,78 W/(m²·K) |
| Ventilation avec récupération de chaleur | Renouveler l’air en récupérant de la chaleur sur l’air sortant | Rendement annoncé 93,3 % |
| Photovoltaïque | Produire de l’électricité | 34 modules, 5 780 Wc |
| Solaire thermique | Chauffer l’eau grâce au soleil | 5,4 m² de capteurs |
| Maquette numérique et domotique | Coordonner les plans et concevoir les automatismes | Revit · KNX ETS5 |
Sources : dossier de permis, note technique du charpentier du 12 juin 2017, étude thermique du 6 septembre 2018 et attestations Consuel de septembre 2017 et février 2018.
Comprendre un besoin. Aller jusqu’à la mise en œuvre.
La maison montre ma capacité à apprendre et à coordonner un projet matériel. Foncier montre la même démarche appliquée à un outil informatique : réunir des informations dispersées pour les rendre utilisables.